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天津生態城動漫大廈(榮獲2012年度國家魯班獎)

建設單位:天津生態城國家動漫園投資開發有限公司
設計單位:天津市建筑設計院
勘察單位:天津市勘察院
監理單位:天津市華泰建設監理有限公司
承建單位:天津三建建筑工程有限公司
參建單位:江蘇恒龍裝飾工程有限公司
天津美圖裝飾設計工程有限公司
天津津利堡消防裝飾工程有限公司
天津海納天成景觀工程有限公司

工程簡介

    天津生態城國家動漫產業綜合示范園01-01地塊動漫大廈工程,坐落于中新天津生態城起步區北側動漫中路126號,為國家重點項目。
該工程是一座現代智能建筑,建筑師在工程設計中力求以建筑立面造型莊重,體現建筑群體虛實對比、高低錯落的設計手法。突出人文動漫、綠色生態的設計理念。建筑體量變化豐富,充分反映建筑之間相互滲透,舒適宜人的視覺,增加了動漫園區的特性。
動漫大廈工程由主樓、裙樓、地下車庫組成。地下一層,地上八層,局部九層,高41.2m,建筑面積80538㎡。
    工程設有動漫競技、超級渲染中心、大型動漫展示廳、多功能廳、貴賓廳、共享大廳、地下車庫。工程于2009年9月29日開工,2011年6月28日竣工。
    工程建成后成為全國動漫產業教學活動的重要基地,成為濱海新區動漫產業園標志性建筑,成為濱海新區動漫產業園重要的群眾文化活動中心。


工程施工的主要特點及難點


一、工程特點
1、根據綠色生態建筑特點,把綠色環保貫穿工程之中。
2、建筑立面考慮動漫傳統美學,利用虛實對比手法在建筑立面中央位置開設巨大門型鏤空與兩側弧形建筑相接,前廣場巨幅動漫雕塑透過門型鏤空與后廣場立體綠化景觀呼應,形成動漫整體效果。
3、懸空弧形鋼結構連廊與鋼筋砼筒體鋼骨柱、鋼骨梁連接。
4、建筑設有大空間、大跨度、超高、大型動漫展示廳。
5、雙層玻璃幕墻,大幅度降低采暖和制冷費用,室內環境舒適宜人。
6、工程應用導光筒、木絲板、生態砂基透水地磚,充分體現了建筑廢棄物再生利用理念。

二、工程施工的主要難點
1、該工程地質為吹填淤泥土質,水位高,樁基、基礎施工難度大。
2、深基坑吹填土換填重力護坡施工難。
3、建筑平面復雜,主樓弧形,裙樓L形。建筑立面高低錯落,主體施工難。
4、地下車庫,砼結構超長,頂板上覆土1.5m厚,防止結構出現裂縫滲漏施工難。
5、主樓大截面鋼骨柱與18道不同半徑弧形鋼骨梁連接,軸線位置鋼筋綁扎,砼澆筑、振搗施工難。
6、多功能廳、攝影棚、動漫體驗區,大跨度、高空間模架施工難。
7、主樓懸空弧形鋼結構連廊,吊裝、焊接施工難。
8、建筑外檐圓弧石材幕墻高低錯落,石材分割不出破活難。
9、13453m2板塊地面拼縫嚴密、表面光潔、平整度控制難。
10、13000m2地下車庫砼地面一次澆筑,無空裂控制難。
11、屋面采光天窗、采光筒防滲漏控制難。
12、設備間,空間小、設備多、密度大,安裝困難。

工程主要質量特點及亮點

1、外檐玻璃幕墻:外檐會呼吸的玻璃幕墻,通風、隔熱、采光自然、
   排版合理、縫寬一致、封膠密實平順、五性試驗合格。
2、外檐石材幕墻:骨架牢固可靠,連接件接頭合理,板面平整,線
   角清晰通暢,墻面清潔無污染。
3、16000㎡吊頂,造型各異,用材多樣,做工精細,線條流暢。
4、板塊地面:板塊地面拼縫符合要求,平整度偏差小于0.5mm,無色差,表面平整,光潔如鏡。
5、潔具:衛生間墻、地磚、衛生潔具排布協調,無障礙設施齊全。
6、管道井:管道井粉刷到位,邊角清爽,表里一致。 
7、樓梯間:樓梯踏步尺寸統一,扶手高度正確,樓梯滴水做工講究。
8、耐磨地面:地下車庫耐磨地面光潔干凈、平整、無空鼓裂縫。
9、屋面坡度、坡向正確,排水通暢,細部做法規范,至今無滲漏。
10、地下室層及大進深房間采用導光筒,采光效果明顯,節約能源
11、設備安裝:設備安裝布置合理,管道支架做工精細,架設整齊泛水準確,標識清晰,收頭裝飾美觀。同類設備標高一致,減震有效,燈具、煙感噴淋成行成線。配電箱、柜接線整齊,分
色正確。防雷接地安全可靠。電梯運行平穩、停層準確。各種設備運行正常。

綜合效果及獲獎情況


一、工程獲獎情況:
經過公司上下的共同努力,工程按期完成,全面實現創優目標。
如期竣工,質量優良,用戶非常滿意。該工程:
1、獲“2010年度市級文明施工示范工地”稱號;
2、獲“2011年全國工程建設質量管理小組優秀獎”;
3、獲“2010年度全國建設工程優秀項目管理成果”三等獎及“天津市2011年度優秀項目管理成果一等獎”; 
4、“塔式起重機塔節變徑結構構件”獲國家實用新型專利;
5、“大跨度弧形鋼通廊高空散拼整體卸荷施工工法”獲天津市級工法證書;
6、獲“2011-2012年度天津市建筑業新技術應用示范工程”;
7、獲“天津市2011年度優秀勘察設計獎”;
8、獲2010年度天津市建筑工程“結構海河杯”獎;
10、獲2011年度天津市建筑工程“金獎海河杯獎(市優工程)”;


二、工程綜合效果:
1、社會效果
    工程的建成對于發展動漫產業,傳播先進文化,豐富群眾生活,促進青少年健康成長,培育新的經濟增長點具有重要意義。目前園區注冊企業455家,注冊資金220億元,初步形成了產業聚集效應。預計動漫產業年資金回收率達近40億元。
2、技術、經濟效果
    本工程通過推廣應用“十項新技術”企業獲得直接經濟效益86.02萬元,創造社會經濟效益381萬元,綜合經濟效益467.02萬元。

 

 



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